8 961 581-78-78 8 918 044-90-11 expressus@mail.ru
Главная » Услуги » Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости » Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, оценка стоимости доходной недвижимости

Для каких целей проводится оценка стоимости коммерческой недвижимости?

Как правило, независимая оценка объектов коммерческой недвижимости требуется для судебного разбирательства, получения кредита (ипотеки) под залог, для оформления наследства, при разделе имущества, для оформления сделки купли-продажи, для целей налогообложения, для сдачи в аренду, при страховании и в иных случаях.

Отчет об оценке жилого или оценке коммерческой недвижимости
Стоимость: от 7000 руб.
Сроки 3-5 дней (обычная), 1 день (срочная)

Для начала выполнения услуги: подписание договора копии всех необходимых документов и оплаты, осмотр и фотографирование помещения. Срочная оценка - это когда вы заказываете оценку утром, а получаете готовый отчет об оценке помещения в течение дня.

Звоните прямо сейчас и узнайте о системе скидок: 8 961 581-78-78

К оценке коммерческой недвижимости относится:

Оценка здания, оценка помещения, оценка сооружений, оценка строений, оценка магазина, оценка кафе, оценка офиса, оценка гостиницы, оценка склада, оценка завода, оценка производственного цеха и другие.   

Оценку объектов коммерческой недвижимости мы производим с соблюдением требований федерального законодательства и федеральных стандартов оценки. Для оценки коммерческой недвижимости необходимо личное присутствие оценщика для осмотра объекта оценки, составления описания и фотографирования коммерческой недвижимости. Наличие фотографий коммерческой недвижимости в отчете повышает его информативность.  

Для того чтобы оценить вашу коммерческую недвижимость мы проводим анализ рынка недвижимости, изучаем особенности ценообразования стоимости квадратного метра аналогичной недвижимости в данном районе. Результаты проведенного анализа размещаются в соответствующем разделе отчета об оценке. Отчет об оценке стоимости коммерческой недвижимости содержит описание процесса оценки. В приложение к Отчету прикладываются копии документов подтверждающих законность занятия оценочной деятельностью (выписки СРО, свидетельства СРО, страховые полиса оценщиков и компании), а так же копии документов полученных от заказчика.   

Cписок документов для оценки коммерческой недвижимости
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • Технический паспорт
  • Кадастровый план
  • Реквизиты заказчика (для заключения договора на оценку)
  • Иные документы на коммерческую недвижимость
Краткое описание процесса оценки коммерческой недвижимости

Оценка объекта коммерческой недвижимости начинается с Вашего звонка. Задавая вопросы, мы пытаемся по телефону определить сложность и объем оценочных работ. Стоимость и сроки выполнения оценки коммерческой недвижимости зависят от цели оценки, площади коммерческой недвижимости, месторасположения, технического состояния. После того, как достигнута предварительная договоренность между заказчиком и оценщиком по поводу стоимости и сроков, в назначенный день оценщик приезжает к клиенту для заключения договора на оценку коммерческой недвижимости. Это очень удобно клиенту, поскольку нет необходимости ехать через весь город к нам в офис. В договоре указываются: цена договора, сроки выполнения работ, цели оценки, дата оценки, адрес объекта оценки, реквизиты заказчика и оценщика, а так же другие существенные условия договора. После подписания договора  оценщик производит фотографирование коммерческой недвижимости. На этом выездная часть работы оценщика заканчивается. Далее оценка коммерческой недвижимости происходит уже в офисе оценочной компании. По окончании процедуры оценки оценщик передает заказчику  по акту приемки-передачи готовый отчет об оценке коммерческой недвижимости. Заказчик может задавать любые интересующие его вопросы, касающиеся оценки коммерческой недвижимости как в момент получения отчета на руки, так и после. В отчете содержится вся информация об оценке коммерческой недвижимости. Отчет делается в соответствии с федеральными стандартами оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденным Правительством РФ, а так же согласно требованиям Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г.

Отчет об оценке рыночной стоимости коммерческой недвижимости

Что представляет собой отчет об оценке рыночной стоимости коммерческой недвижимости?

Основные разделы отчета об оценке коммерческой недвижимости:

Основные факты и выводы, задание на оценку, сведения о заказчике, сведения об оценщике, допущения и ограничительные условия, применяемые стандарты оценочной деятельности, описание коммерческой недвижимости, анализ рынка, описание процесса оценка, согласование результатов, фотографии коммерческой недвижимости, приложения.

Отчет прошивается и скрепляется печатью оценочной компании. В приложении к отчету вкладываются копии документов оценщика, заказчика, копии источников информации.

Как мы работаем

Как мы работаем
  • Оставьте заявку на сайте или перезвоните нам
  • Мы перезвоним Вам и сообщим о стоимости наших услуг, сроках и необходимых документах
  • Сбросьте копии документов необходимых для оценки нам на электронную почту или привезите к нам в офис
  • Подпишите договор на оценку у нас в офисе или на объекте оценки и внесите предоплату
  • Мы осмотрим и сфотографируем объект оценки
  • Сделаем расчеты и составим отчет об оценке
  • Заберите результаты оценки самостоятельно, либо мы отправим их Вам курьером
  • Используйте отчет об оценке для достижения нужных целей в течение 6-ти месяцев с даты составления

Другие услуги сайта Экспресс оценка:

Звоните: 8961 581-78-78 Мы бесплатно проконсультируем по вопросам независимой оценки или напишите нам

+7

Отправляя данную форму Вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных.

Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня

Быстрая связь:

8 961 581-78-78
8 918 044-90-11

 

Мы работаем в городах:

Краснодар
Абинск
Крымск
Анапа
Новороссийск
Геленджик
Туапсе
Сочи
Апшеронск
Хадыженск
Горячий Ключ
Белореченск
Майкоп
Лабинск
Курганинск
Армавир
Новокубанск
Гулькевичи
Кропоткин
Тихорецк
Кореновск
Усть-Лабинск
Тимашевск
Приморско-Ахтарск
Ейск
Славянск-на-Кубани
Темрюк

 

ВЫЕЗД БЕСПЛАТНО

 

Сообщение успешно отправлено
Отзыв успешно опубликован