+7 962 877-22-72 8 918 044-90-11 expressus23@yandex.ru
Главная » Услуги » Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости » Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Показатели массовой кадастровой оценки очень часто бывают неточными, в результате чего возникают расхождения с реальной стоимостью недвижимости, что в свою очередь влечет неправильное начисление налога, арендной платы и выкупной цены земельных участков и недвижимости. Поэтому оспаривание кадастровой оценки становится приоритетной задачей оптимизации затрат индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Агентство "Экспресс оценка" предлагает услуги по юридическому сопровождению при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка или недвижимости при обращении в:

  • Краевой суд Краснодарского края,
  • комиссию при Управлении Госреестра.

Физические лица

Оспаривание кадастровой стоимости физическими лицами может осуществляться и в суде и в комиссии, однако второй вариант является более быстрым и простым в оформлении. В случае оспаривания кадастровой стоимости земельного участка или недвижимости через комиссию осуществляются такие процедуры, как составление отчета об имеющихся показателях, проведение экспертизы и подача пакета документов. Не более чем через месяц со дня подачи документов комиссия выдает заключение о пересмотре стоимости.

Перечень документов для оспаривания кадастровой стоимости при обращении в комиссию

1.Оригинал кадастрового паспорта.

2.Копия правоустанавливающих документов, заверенная нотариально.

3.Оригинал доверенности (в случае необходимости представления интересов).

При осуществлении процедуры оспаривания кадастровой оценки через суд она усложняется необходимостью проведения судебного заседания, которое назначается после подачи пакета документов, и экспертизы отчета. В случае положительного решения судебной экспертизы выносится решение об изменении стоимости, в ином случае возможна подача апелляции и рассмотрение во второй инстанции. Размер пошлины при обращении в суд варьируется от 200 до 4000 рублей в зависимости от его юрисдикции.

Документы, необходимые при обращении в суд

1.Оригинал кадастрового паспорта.

2.Копия правоустанавливающего документа.

3.Оригинал выписки из Госреестра, подтверждающей права на недвижимость.

4.Оригинал доверенности (при необходимости представления интересов другим лицом).

Юридические лица

Оспаривание кадастровой оценки юридическими лицами осуществляется в комиссии. Обращение в суд возможно только в случае ее отрицательного вердикта. При подаче ходатайства в суд в перечень документов добавится оригинал выписки из Госреестра юридических лиц и копия свидетельства о внесении записи в данный реестр.

Варианты сотрудничества

"Экспресс оценка" предлагает 2 варианта сотрудничества:

  • юридическое сопровождение "под ключ",
  • выполнение определенной задачи (оценка объекта, представление в суде и подобное).

Оплата услуг производится после получения результата в суде или комиссии при Госреестре.

Результат

Напоследок хочется заметить, что оспаривание кадастровой стоимости влечет за собой не только пересчет налога и арендной платы за текущий период, но и позволяет произвести пересмотр платежей за предыдущие периоды.

Звоните: +7 962 877-22-72 Мы бесплатно проконсультируем по вопросам независимой оценки или напишите нам

+7

Отправляя данную форму Вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных.

Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня

Быстрая связь:

8 962 877-22-72
8 918 044-90-11

 

Мы работаем в городах:

Краснодар
Абинск
Крымск
Анапа
Новороссийск
Геленджик
Туапсе
Сочи
Апшеронск
Хадыженск
Горячий Ключ
Белореченск
Майкоп
Лабинск
Курганинск
Армавир
Новокубанск
Гулькевичи
Кропоткин
Тихорецк
Кореновск
Усть-Лабинск
Тимашевск
Приморско-Ахтарск
Ейск
Славянск-на-Кубани
Темрюк

 

ВЫЕЗД БЕСПЛАТНО

 

Сообщение успешно отправлено
Отзыв успешно опубликован