Экспресс-оценка бизнеса и имущества в Краснодаре

Оценка арендной платы

Оценка арендной платы это расчет рыночной стоимости ставки аренды, по которой арендодатель может сдать свое помещение. Часто в качестве объектов аренды оценивают торговые, офисные, производственные и складские помещения. Рыночная ставка арендной платы зависит от масштаба (площади) сдаваемой недвижимости. Размер помещения обратно пропорционален ставке арендной платы. Это обусловлено большим спросом на меньшую площадь. Кроме того местоположение влияет на размер арендной платы.

Как правило, независимая оценка права арендыи оценка величины арендной платы, оценка права пользования, оценка арендной платы земельного участка, оценка права аренды земли требуется для судебного разбирательства, для сдачи в аренду, для сдачи в субаренду и в иных случаях.

Оценку арендной платы мы производим с соблюдением требований федерального законодательства и федеральных стандартов оценки. Для оценки ставки аренды необходимо личное присутствие оценщика для осмотра объекта оценки, составления описания и фотографирования. Наличие фотографий в отчете повышает его информативность.  

Заказать оценку

Нажимая на кнопку «Отправить», вы автоматически соглашаетесь на обработку персональных данных.

Вид оценки Стоимость
Оценка аренды от 5000 руб

Для того чтобы оценить размер вашей арендной платы мы проводим анализ рынка аренды недвижимости, изучаем особенности ценообразования стоимости аренды квадратного метра аналогичной недвижимости в данном районе. Результаты проведенного анализа размещаются в соответствующем разделе отчета об оценке. Отчет об оценке стоимости права аренды содержит описание процесса оценки. В приложение к Отчету прикладываются копии документов подтверждающих законность занятия оценочной деятельностью (выписки СРО, свидетельства СРО, страховые полиса оценщиков и компании), а так же копии документов полученных от заказчика.   

Cписок документов для оценки арендной платы

Краткое описание процесса оценки арендной платы

Оценка арендной ставки начинается с Вашего звонка. Задавая вопросы, мы пытаемся по телефону определить сложность и объем оценочных работ. Стоимость и сроки выполнения оценки арендной ставки зависят от цели оценки, площади аренды, месторасположения, технического состояния. После того, как достигнута предварительная договоренность между заказчиком и оценщиком по поводу стоимости и сроков, в назначенный день оценщик приезжает к клиенту для заключения договора на оценку аренды. Это очень удобно клиенту, поскольку нет необходимости ехать через весь город к нам в офис. В договоре указываются: цена договора, сроки выполнения работ, цели оценки, дата оценки, адрес объекта оценки, реквизиты заказчика и оценщика, а так же другие существенные условия договора. После подписания договора  оценщик производит фотографирование. На этом выездная часть работы оценщика заканчивается. Далее оценка арендной ставки происходит уже в офисе оценочной компании. По окончании процедуры оценки оценщик передает заказчику  по акту приемки-передачи готовый отчет об оценке арендной ставки. Заказчик может задавать любые интересующие его вопросы, касающиеся оценки арендной платы (оценки права пользования) как в момент получения отчета на руки, так и после. В отчете содержится вся информация об оценке аренды. Отчет делается в соответствии с федеральными стандартами оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденным Правительством РФ, а так же согласно требованиям Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г.

Отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы

Основные разделы отчета об оценке права аренды:

Основные факты и выводы, задание на оценку, сведения о заказчике, сведения об оценщике, допущения и ограничительные условия, применяемые стандарты оценочной деятельности, описание объекта аренды, анализ рынка, описание процесса оценка, согласование результатов, фотографии, приложения.

Отчет прошивается и скрепляется печатью оценочной компании. В приложении к отчету вкладываются копии документов оценщика, заказчика, копии источников информации.

Нужна консультация? Мы поможем!

Нажимая на кнопку «Отправить», вы автоматически соглашаетесь на обработку персональных данных.

О компании
15 лет
В юридической сфере
1 500
Проведённых оценок
2 230
Довольных клиентов
3 дня
Среднее время сделки
Этапы оценочных работ
1
Оставьте заявку на сайте
или по телефону +7 962 877-22-72
2
Подготовьте документы и
дождитесь оценщика для осмотра
3
Подготовка отчета,
от 1 дня
4
Заберите результаты оценки самостоятельно,
либо мы отправим их Вам курьером
Бесплатный выезд!

География нашей работы — весь Краснодарский край и Адыгея.

Наиболее крупные города, с которыми мы работаем:
Абинск, Анапа, Апшеронск, Армавир, Белореченск, Геленджик, Горячий Ключ, Гулькевичи, Ейск, Кореновск, Краснодар, Кропоткин, Крымск, Курганинск, Лабинск, Новокубанск, Новороссийск, Приморско-Ахтарск, Славянск-на-Кубани, Сочи, Темрюк, Тимашёвск, Тихорецк, Туапсе, Усть-Лабинск, Хадыженск.

Отзывы наших клиентов
Заказывал отчёт об оценке дома, и не смотря на то, что сам не все документы предоставил вовремя, отчёт мне сделали в кратчайший срок и вполне по адекватной цене. В банке отчёт приняли без замечаний, и у меня не возникло ни каких проблем. Вообщем дом купил, спасибо мне)) и всем, кто мне в этом помог!
Дмитрий 01.08.2019, 00:58
Обратилась по поводу оценки ущерба после залива квартиры. Доступные цены и быстрота в сроках. Мне Вас порекомендовали знакомые. Понравилась быстрота в сроках и коммуникабельность. Буду советовать всем своим знакомым. Оценка - 5 баллов.
Воронцова Наталья Александровна 14.06.2018, 15:20
Обратился за оценкой оружия. Позитивное впечатление при обращении ранее к Вам, так как имеем опыт общения с вашей компанией. Понравился правильный подход. Буду советовать знакомым и друзьям.
Бондаренко Александр Юрьевич 03.06.2017, 13:22
Лицензии и сертификаты
Остались вопросы?

Нажимая на кнопку «Отправить», вы автоматически соглашаетесь на обработку персональных данных.

Закажите звонок

Отправляя данную форму, вы автоматически соглашаетесь на обработку персональных данных.

Спасибо!
Мы свяжемся с вами в течение 24 часов!
Закажите звонок

Отправляя данную форму, вы автоматически соглашаетесь на обработку персональных данных.

Спасибо!
Мы свяжемся с вами в течение 24 часов!