Оценка гаража от 3000 руб.

В каких случаях выполняют оценку гаража и что влияет на его стоимость?

Как показывает опыт, наиболее распространенным поводом для обращения к оценщикам является требование официальных инстанций. К примеру, оценку гаража заказывают:

• Для суда. При этом важно отметить, что причин для обращения в суд множество. К их числу можно отнести оспаривание кадастровой стоимости, раздел имущества при разводе, разрешение споров о наследстве и т.д.
• Для банка. При выдаче кредита финансовая организация стремится обезопасить себя от потерь. По этой причине сумма займа не может превышать рыночную цену залогового имущества. Для определения последней обращаются к независимым экспертам.
• Для страховой компании. Недобросовестные страховщики часто пытаются занизить сумму выплат. Чтобы отстоять свои интересы, необходимо воспользоваться помощью экспертов-оценщиков. 

Отдельно стоит отметить, что в последние годы растет количество заказчиков, решивших выполнить оценку гаража по собственной инициативе — для продажи, аренды и т.д. Понимая, что самостоятельно определить рыночную стоимость имущества не представляется возможным, они заказывают экспертизу, чтобы не продешевить при заключении сделки. 

Почему невозможно самостоятельно рассчитать цену? Главным образом потому, что она зависит от огромного множества факторов. К их числу относятся:

• характеристики строения — материал, год постройки, площадь, наличие погреба и смотровой ямы, а также другие детали;
• особенности расположения — в гаражном кооперативе, во дворе многоквартирного дома, на муниципальной или частной земле и т.д.;
• уровень развития инфраструктуры — качество подъездных путей, удаленность от центра города, наличие охраны и пр.

И это далеко не полный перечень характеристик, влияющих на стоимость. Специалисты, выполняющие оценку гаража, знают специфику расчетов и учитывают все особенности конкретного строения. После анализа рынка они определяют сумму с использованием методик затратного, доходного и сравнительного подхода. А результатом их труда становится отчет об оценке — официальный документ, который может использоваться как для личных нужд, так и для суда.

Как заказать экспертизу в Краснодаре?

Чтобы воспользоваться услугами нашей компании и выполнить оценку гаража, подготовьте необходимые документы: свидетельство о собственности, техпаспорт, копию паспорта заказчика. После этого свяжитесь с нашими специалистами. Они уточнят цель оценки (для снижения кадастровой стоимости, для продажи, для страхования и пр.), проконсультируют по всем вопросам, согласуют удобное время и примут заказ. Обращайтесь: 8 (962) 877-22-72 или 8 (918) 044-90-11.