Оценка коммерческой недвижимости от 10000 руб.

Для чего проводят независимую оценку объекта?

Согласно действующему законодательству, оценка коммерческой недвижимости может быть, как добровольной, так и обязательной. В первом случае процедуру заказывают для того, чтобы принять обоснованное решение о предпочтительном способе использования помещения, избежать финансовых потерь при аренде или продаже помещения, исследовать инвестиционную привлекательность объекта и т.д.

Что же касается обязательной оценки, то ее проводят при:

• постановке объекта на баланс компании, а также при снятии с учета;
• возникновении имущественных споров, решаемых в судебном порядке;
• внесении недвижимости в уставной капитал в качестве неденежного взноса;
• реорганизации компании (ликвидация, слияние, поглощение и пр.);
• инициации процедуры банкротства юридического или физического лица;
• решении других вопросов, требующих знания точной стоимости помещения.

Методы независимой оценки коммерческой недвижимости

В настоящий момент существует три подхода к независимой оценке — сравнительный, затратный и доходный. Первый предполагает сравнение оцениваемого здания или помещения с аналогичной недвижимостью, стоимость которой уже известна. Второй заключается в расчете суммы, необходимой для воссоздания точно такого же объекта. Третий подход позволяет оценить стоимость недвижимости с учетом будущих доходов.

Чтобы предоставить заказчику максимально достоверную информацию о цене помещения или здания, специалисты нашей компании используют все существующие методики и подходы.

Что необходимо для оценки коммерческой недвижимости в Краснодаре?

Чтобы воспользоваться услугами консалтинговой компании «ПЕРСПЕКТИВА», подготовьте пакет документов, включающий в себя:

• кадастровый план;
• технический паспорт;
• правоустанавливающие документы;
• другую документацию на недвижимость;
• реквизиты фирмы.

После этого свяжитесь с нашими экспертами. Специалисты уточнят характеристики объекта, проконсультируют по всем вопросам, согласуют стоимость и сроки выполнения заказа. В назначенный день к вам прибудет оценщик, который выполнит осмотр помещения и занесет все данные в протокол. В дальнейшем эта информация используется при выполнении расчетов.

Итогом сотрудничества становится отчет об оценке коммерческой недвижимости. Документ обладает юридической силой, что позволяет использовать его не только для решения внутренних задач, но и при отстаивании интересов фирмы в суде.

Планируете заказать процедуру независимой оценки? Посетите офис нашей компании, который находится в центре Краснодара, либо позвоните по номеру: 8 (962) 877-22-72 или 8 (918) 044-90-11.