Оценка земельного участка от 3000 руб.

Порядок и особенности выполнения экспертной оценки земли

Сотрудничество с оценочной компанией начинается с вашего звонка. Консультанты подробно расскажут об особенностях взаимодействия и предоставят список необходимой документации. В общем случае от вас потребуются: правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности либо договор аренды), кадастровый план, паспорт заказчика. Ознакомившись с первичной информацией, мы рассчитаем стоимость работ. После ее согласования заключается договор на оказание оценочных услуг. Дальнейший порядок действий выглядит следующим образом:

• Выездные работы. Наши специалисты действуют в соответствии с требованиями федерального законодательства, которое предполагает обязательный осмотр оцениваемого объекта. В заранее установленное время эксперт приезжает на участок, проводит визуальное изучение, выполняет фотосъемку, заносит характеристики земли в протокол. Также он забирает копии документов, необходимых для оценки.
• Расчетная часть. На этом этапе специалист выполняет анализ рынка недвижимости, изучает предложения и спрос, устанавливает критерии оценки и выбирает оптимальные методики экспертизы. В зависимости от тех или иных особенностей участка используется один из двух подходов (сравнительный, доходный) либо они применяются в комплексе.
• Подготовка отчета. На завершающем этапе все данные оформляются в отчет. Страницы нумеруются, а сам документ прошивается и заверяется печатью экспертной организации. Отчет обладает юридической силой. В дальнейшем его можно использовать при оспаривании и снижении налога на имущество в судебном порядке, для получения ипотеки в банке, для оформления наследства у нотариуса и т.д.

Обратите внимание! Часто заказчики просят назвать примерную рыночную цену до непосредственной оценки. К сожалению, это невозможно. Дело в том, что на нее влияет огромное множество факторов. К их числу относится: местоположение участка, его площадь, категория земель, качество экологии, особенности окружающей инфраструктуры, наличие подъездных путей и пр. Именно поэтому, узнать сколько стоит недвижимость можно только после экспертизы.

Преимущества оценки земельного участка в консалтинговой компании «Перспектива»

Выбираете оценочный центр в Краснодаре? Воспользуйтесь нашими услугами. В пользу такого решения можно привести следующие аргументы:

• многолетний опыт работы на рынке оценочных услуг;
• качество экспертизы — наши отчеты принимаются всеми инстанциями;
• продуманная ценовая политика, обеспечивающая доступность услуг;
• готовность к сотрудничеству как с юридическими, так и с частными лицами;
• высокий уровень компетенции специалистов.

Чтобы заказать оценку земельного участка, свяжитесь с нами через сайт или позвоните по номеру: 8 (962) 877-22-72 или 8 (918) 044-90-11.