+7 962 877-22-72 8 918 044-90-11 expressus23@yandex.ru
Главная » Услуги » Независимая оценка недвижимости » Оценка земельного участка

Согласно действующему законодательству, кадастровая оценка земельных участков выполняется не чаще одного раза в три года. Таким образом, данные о стоимости, имеющиеся в Росреестре, зачастую являются устаревшими. Кроме того, при поточной оценке часто случаются ошибки, которые тоже не способствуют точности информации. Именно поэтому прежде чем заключать любую сделку, рекомендуется воспользоваться услугами независимой оценочной компании. Только так можно узнать реальную рыночную стоимость земли.

В Краснодаре и Краснодарском крае вы можете обратиться в консалтинговую компанию «Перспектива». В сфере независимой оценки мы работаем с 2006 года, поэтому имеем огромный опыт экспертиз, гарантируем качество услуг и готовы выполнить заказ любой сложности. К примеру, наши эксперты проводят оценку земельных участков для ипотеки, для наследства, для нотариуса, для оспаривания кадастровой стоимости и снижения налога на имущество.

Порядок и особенности выполнения экспертной оценки земли

Сотрудничество с оценочной компанией начинается с вашего звонка. Консультанты подробно расскажут об особенностях взаимодействия и предоставят список необходимой документации. В общем случае от вас потребуются: правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности либо договор аренды), кадастровый план, паспорт заказчика. Ознакомившись с первичной информацией, мы рассчитаем стоимость работ. После ее согласования заключается договор на оказание оценочных услуг. Дальнейший порядок действий выглядит следующим образом:

  • Выездные работы. Наши специалисты действуют в соответствии с требованиями федерального законодательства, которое предполагает обязательный осмотр оцениваемого объекта. В заранее установленное время эксперт приезжает на участок, проводит визуальное изучение, выполняет фотосъемку, заносит характеристики земли в протокол. Также он забирает копии документов, необходимых для оценки.
  • Расчетная часть. На этом этапе специалист выполняет анализ рынка недвижимости, изучает предложения и спрос, устанавливает критерии оценки и выбирает оптимальные методики экспертизы. В зависимости от тех или иных особенностей участка используется один из двух подходов (сравнительный, доходный) либо они применяются в комплексе.
  • Подготовка отчета. На завершающем этапе все данные оформляются в отчет. Страницы нумеруются, а сам документ прошивается и заверяется печатью экспертной организации. Отчет обладает юридической силой. В дальнейшем его можно использовать при оспаривании и снижении налога на имущество в судебном порядке, для получения ипотеки в банке, для оформления наследства у нотариуса и т.д.

Обратите внимание! Часто заказчики просят назвать примерную рыночную цену до непосредственной оценки. К сожалению, это невозможно. Дело в том, что на нее влияет огромное множество факторов. К их числу относится: местоположение участка, его площадь, категория земель, качество экологии, особенности окружающей инфраструктуры, наличие подъездных путей и пр. Именно поэтому, узнать сколько стоит недвижимость можно только после экспертизы.

Преимущества оценки земельного участка в консалтинговой компании «Перспектива»

Выбираете оценочный центр в Краснодаре? Воспользуйтесь нашими услугами. В пользу такого решения можно привести следующие аргументы:

  • многолетний опыт работы на рынке оценочных услуг;
  • качество экспертизы — наши отчеты принимаются всеми инстанциями;
  • продуманная ценовая политика, обеспечивающая доступность услуг;
  • готовность к сотрудничеству как с юридическими, так и с частными лицами;
  • высокий уровень компетенции специалистов.

Чтобы заказать оценку земельного участка, свяжитесь с нами через сайт или позвоните по номеру: 8 (962) 877-22-72 или 8 (918) 044-90-11.

Как мы работаем

Как мы работаем
  • Оставьте заявку на сайте или перезвоните нам
  • Мы перезвоним Вам и сообщим о стоимости наших услуг, сроках и необходимых документах
  • Сбросьте копии документов необходимых для оценки нам на электронную почту или привезите к нам в офис
  • Подпишите договор на оценку у нас в офисе или на объекте оценки и внесите предоплату
  • Мы осмотрим и сфотографируем объект оценки
  • Сделаем расчеты и составим отчет об оценке
  • Заберите результаты оценки самостоятельно, либо мы отправим их Вам курьером
  • Используйте отчет об оценке для достижения нужных целей в течение 6-ти месяцев с даты составления
Звоните: +7 962 877-22-72 Мы бесплатно проконсультируем по вопросам независимой оценки или напишите нам

+7

Отправляя данную форму Вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных.

Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня

Отзывы

Обратилась по поводу оценки ущерба после залива квартиры. Доступные цены и быстрота в сроках. Мне Вас порекомендовали знакомые. Понравилась быстрота в сроках и коммуникабельность. Буду советовать всем своим знакомым. Оценка - 5 баллов.

Воронцова Наталья Александровна
Все отзывы (40) ->

Быстрая связь:

8 962 877-22-72
8 918 044-90-11

 

Мы работаем в городах:

Краснодар
Абинск
Крымск
Анапа
Новороссийск
Геленджик
Туапсе
Сочи
Апшеронск
Хадыженск
Горячий Ключ
Белореченск
Майкоп
Лабинск
Курганинск
Армавир
Новокубанск
Гулькевичи
Кропоткин
Тихорецк
Кореновск
Усть-Лабинск
Тимашевск
Приморско-Ахтарск
Ейск
Славянск-на-Кубани
Темрюк

 

ВЫЕЗД БЕСПЛАТНО

 

Сообщение успешно отправлено
Отзыв успешно опубликован