+7 962 877-22-72 8 918 044-90-11 expressus23@yandex.ru
Главная » Услуги » Независимая оценка недвижимости » Оценка квартиры для ипотеки

Особенность ипотечного кредитования заключается в крупном размере выдаваемого займа, а также в длительном сроке его погашения. За счет этого возрастают риски финансовых организаций. Чтобы обезопасить себя от потерь, банки выдают ипотечные кредиты исключительно под залог, в качестве которого выступает приобретаемое жилье. Если в дальнейшем заемщик по тем или иным причинам прекратит выплаты, квартира реализуется, а вырученные при продаже средства идут в счет погашения займа. Исходя из этого, размер кредита не может быть больше рыночной стоимости имущества. Таким образом, оценка недвижимости для ипотеки является обязательным условием. Причем обязанности по ее проведению при покупке возлагаются на заемщика.

Планируете заказать оценку недвижимости для ипотеки в сбербанке или любой другой кредитно-финансовой организации? Предлагаем воспользоваться услугами консалтинговой компании «Перспектива». Работая на рынке Краснодара с 2006 года, мы специализируемся на независимой экспертизе движимого и недвижимого имущества. Обратившись к нам, вы можете недорого сделать оценку любого жилья — комнаты, квартиры, загородного дома и т.д.

Отчет об оценке недвижимости при ипотеке
Стоимость: от 3000 руб.
Сроки от 5 дней (обычная), 1 день (срочная)

Для начала выполнения услуги: подписание договора копии всех необходимых документов и оплаты, осмотр и фотографирование помещения. Срочная оценка - это когда вы заказываете оценку утром, а получаете готовый отчет об оценке помещения в течение дня.

Звоните прямо сейчас и узнайте о системе скидок: +7 962 877-22-72

От чего зависит стоимость и как ее рассчитывают?

Чтобы определить реальную рыночную цену жилья, эксперты учитывают огромное количество факторов. Причем далеко не все они очевидны. К примеру, на итоговую сумму в договоре купли-продажи влияют:

  • характеристики жилья — метраж, планировка, количество комнат, тип санузла, наличие или отсутствие балкона и пр.;
  • особенности здания — год постройки, материал, количество этажей, наличие лифта, качество отделки и др.;
  • местоположение — спальный район, центр Краснодара, загородный коттеджный поселок, станица;
  • особенности инфраструктуры — наличие подъездных путей, торговых точек, образовательных учреждений, развлекательных центров и других объектов;
  • характеристики окружающей среды — уровень экологической безопасности, наличие парков, природных или искусственных водоемов и т.д.

Обратите внимание! Это далеко не полный перечень ценоопределяющих факторов. На самом деле их количество превышает несколько десятков, а иногда и сотен пунктов. Именно поэтому неспециалист может только приблизительно сказать, сколько стоит комната или квартира. Что же касается точной цифры, то для ее расчета требуется эксперт-оценщик, который имеет профильное образование и многолетний практический опыт.

Независимая оценка недвижимости при оформлении ипотеки в банке выполняется с использованием методик сравнительного, доходного и затратного подхода. Первый основывается на сравнении жилья с объектами, имеющими аналогичные характеристики. Второй позволяет рассчитать текущую стоимость квартиры с учетом возможных будущих доходов, например, от сдачи в аренду. В основе третьего лежит подсчет всех затрат, необходимых для строительства точно такого же объекта недвижимости. Как правило, перечисленные подходы используются комплексно. За счет этого удается сделать более точный расчет.

Преимущества сотрудничества с консалтинговой компанией «Перспектива»

При покупке жилья в ипотеку сбербанк потребовал выполнить оценку недвижимости? Наша компания готова помочь в решении этой задачи. Выбирая нас, вы получаете:

  • услуги высокого качества — наши отчеты легко получают одобрение финансовых организаций;
  • возможность недорого сделать экспертизу — стремясь обеспечить доступность оценки, мы поддерживаем оптимальные цены;
  • оперативное решение поставленной задачи — мы понимаем, что при оформлении ипотечного кредита многое зависит от скорости оценки, поэтому выполняем экспертизу за 2-3 дня.

Чтобы заказать оценку недвижимости для ипотеки или получить дополнительную информацию по услуге, позвоните: 8 (962) 877-22-72 или 8 (918) 044-90-11.

Как мы работаем

Как мы работаем
  • Оставьте заявку на сайте или перезвоните нам
  • Мы перезвоним Вам и сообщим о стоимости наших услуг, сроках и необходимых документах
  • Сбросьте копии документов необходимых для оценки нам на электронную почту или привезите к нам в офис
  • Подпишите договор на оценку у нас в офисе или на объекте оценки и внесите предоплату
  • Мы осмотрим и сфотографируем объект оценки
  • Сделаем расчеты и составим отчет об оценке
  • Заберите результаты оценки самостоятельно, либо мы отправим их Вам курьером
  • Используйте отчет об оценке для достижения нужных целей в течение 6-ти месяцев с даты составления
Звоните: +7 962 877-22-72 Мы бесплатно проконсультируем по вопросам независимой оценки или напишите нам

+7

Отправляя данную форму Вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных.

Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня

Отзывы

Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за их работу! Заказывал отчёт об оценке дома, и не смотря на то, что сам не все документы предоставил вовремя, отчёт мне сделали в кратчайший срок и вполне по адекватной цене. В банке отчёт приняли без замечаний, и у меня не возникло ни каких проблем. Вообщем дом купил, спасибо мне)) и всем, кто мне в этом помог! Скоро у меня брат планирует покупку квартиры, так что мы уже точно знаем куда обращаться за оценкой. Ещё раз благодарю за быструю и качественную работу!

Дмитрий
Все отзывы (41) ->

Быстрая связь:

8 962 877-22-72
8 918 044-90-11

 

Мы работаем в городах:

Краснодар
Абинск
Крымск
Анапа
Новороссийск
Геленджик
Туапсе
Сочи
Апшеронск
Хадыженск
Горячий Ключ
Белореченск
Майкоп
Лабинск
Курганинск
Армавир
Новокубанск
Гулькевичи
Кропоткин
Тихорецк
Кореновск
Усть-Лабинск
Тимашевск
Приморско-Ахтарск
Ейск
Славянск-на-Кубани
Темрюк

 

ВЫЕЗД БЕСПЛАТНО

 

Сообщение успешно отправлено
Отзыв успешно опубликован