+7 962 877-22-72 8 918 044-90-11 expressus23@yandex.ru
Главная » Услуги » Независимая оценка недвижимости » Оценка нежилого помещения

Понятие «нежилая недвижимость» очень обширно. Оно включает в себя производственные, складские, коммерческие, офисные и иные помещения, используемые при ведении предпринимательской деятельности. Зачастую недвижимое имущество является одним из наиболее дорогостоящих активов, находящихся в собственности физического или юридического лица. При этом в подавляющем большинстве случаев владелец помещения знает только приблизительную сумму, которую можно выручить при продаже, но не обладает точными сведениями о рыночной стоимости объекта. Связано это с двумя факторами. Во-первых, цена не является постоянной величиной и регулярно меняется как в большую, так и в меньшую сторону. Во-вторых, она зависит от десятков характеристик, учесть которые может только эксперт. Именно поэтому для оценки нежилой недвижимости необходимо пригласить специалиста. В Краснодаре вы можете воспользоваться услугами консалтинговой компании «Перспектива», которая имеет многолетний опыт работы в сфере экспертизы имущества.

Отчет об оценке жилого или оценке нежилого помещения
Стоимость: 6000 руб.
Сроки 3-5 дней (обычная), 1 день (срочная)

Для начала выполнения услуги: подписание договора копии всех необходимых документов и оплаты, осмотр и фотографирование помещения. Срочная оценка - это когда вы заказываете оценку утром, а получаете готовый отчет об оценке помещения в течение дня.

Звоните прямо сейчас и узнайте о системе скидок: +7 962 877-22-72

В каких случаях заказывают оценку нежилой недвижимости?

Достоверная информация о стоимости нежилого объекта необходима во многих случаях. К примеру, без нее не обойтись при:

  • планировании любых сделок — купли-продажи, аренды и т.д.;
  • получении кредита под залог недвижимого имущества;
  • оформлении договора со страховой компанией;
  • внесении нежилой недвижимости в уставной капитал;
  • постановке на баланс предприятия, а также при снятии с него;
  • оптимизации налогооблагаемой базы;
  • вступлении в право наследования;
  • участии в судебных разбирательствах;
  • любых видах реорганизации бизнеса.

Кроме того, в последние годы все большее число предпринимателей понимает, что принятие верных управленческих решений и разработка стратегии развития компании невозможны без знания рыночной стоимости ее активов, в том числе нежилых помещений, поэтому по собственной инициативе обращаются к экспертам-оценщикам.

Факторы, влияющие на цену

При оценке нежилой недвижимости эксперты принимают во внимание не только характеристики помещения (метраж, планировка и пр.), но и десятки других показателей. В частности, они учитывают:

  • местоположение — центр или окраина Краснодара, наличие подъездных путей, развитость инфраструктуры и пр.;
  • коммерческие факторы — варианты разрешенного использования объекта, срок окупаемости и т.д.;
  • характеристики здания — степень износа, состояние инженерных коммуникаций, качество внешней и внутренней отделки, а также другие особенности.

Обратите внимание! Один и тот же фактор может работать как в плюс, так и в минус. Например, расположение в центре города выгодно для торговых и развлекательных комплексов, как следствие, оно способствует увеличению цены. Но для складского комплекса или крупного производства такое местонахождение неудобно, поскольку в дневное время в городе ограничен проезд тяжелого транспорта. В этом случае приближенность к центру Краснодара может стать недостатком, который приведет к снижению спроса на недвижимость, а соответственно и к падению рыночной стоимости.

Компания «Перспектива» — профессиональные оценочные услуги

Консалтинговая компания «Перспектива» была основана более десяти лет назад. За прошедшее время мы сформировали коллектив опытных оценщиков, отладили все процессы, детально изучили отраслевые стандарты и законодательные требования. Сегодня это позволяет нам оказывать по-настоящему качественные услуги.

В пользу сотрудничества с нашей компанией можно привести такие аргументы, как: 

  • гарантия достоверности информации, представленной в отчете об оценке;
  • лояльная ценовая политика, обеспечивающая доступность услуг;
  • оперативное выполнение оценочных работ;
  • отсутствие географических ограничений — мы работаем во всех городах края.

Нужна оценка нежилой недвижимости? Мы готовы помочь! Обратитесь к специалистам нашей компании по телефону: 8 (962) 877-22-72 или 8 (918) 044-90-11.

Как мы работаем

Как мы работаем
  • Оставьте заявку на сайте или перезвоните нам
  • Мы перезвоним Вам и сообщим о стоимости наших услуг, сроках и необходимых документах
  • Сбросьте копии документов необходимых для оценки нам на электронную почту или привезите к нам в офис
  • Подпишите договор на оценку у нас в офисе или на объекте оценки и внесите предоплату
  • Мы осмотрим и сфотографируем объект оценки
  • Сделаем расчеты и составим отчет об оценке
  • Заберите результаты оценки самостоятельно, либо мы отправим их Вам курьером
  • Используйте отчет об оценке для достижения нужных целей в течение 6-ти месяцев с даты составления

Другие услуги сайта Экспресс оценка:

Звоните: +7 962 877-22-72 Мы бесплатно проконсультируем по вопросам независимой оценки или напишите нам

+7

Отправляя данную форму Вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных.

Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня

Отзывы

Обратилась по поводу оценки ущерба после залива квартиры. Доступные цены и быстрота в сроках. Мне Вас порекомендовали знакомые. Понравилась быстрота в сроках и коммуникабельность. Буду советовать всем своим знакомым. Оценка - 5 баллов.

Воронцова Наталья Александровна
Все отзывы (40) ->

Быстрая связь:

8 962 877-22-72
8 918 044-90-11

 

Мы работаем в городах:

Краснодар
Абинск
Крымск
Анапа
Новороссийск
Геленджик
Туапсе
Сочи
Апшеронск
Хадыженск
Горячий Ключ
Белореченск
Майкоп
Лабинск
Курганинск
Армавир
Новокубанск
Гулькевичи
Кропоткин
Тихорецк
Кореновск
Усть-Лабинск
Тимашевск
Приморско-Ахтарск
Ейск
Славянск-на-Кубани
Темрюк

 

ВЫЕЗД БЕСПЛАТНО

 

Сообщение успешно отправлено
Отзыв успешно опубликован